高昕代表：

市十六届人大二次会议期间，您提出的第B325号建议，关于“关于改善昆区北沙梁地区城区建设的建议”由我区负责主办，经认真研究，现提出如下办理意见：

一、基本情况

2016-2017年，上级下达昆区棚户区改造任务较重，北沙梁地区全部列入了拆迁改造范围，后因国家政策调整及资金等原因，2018年以来，昆区政府调整了拆迁思路，采取“以建定拆、以供定拆”重点拆除的方式，根据昆南、昆北存量土地的实际情况，结合现有道路、管网等基础设施配套和既有在建项目情况，重点围绕条件成熟的可出让地块实施征拆优先对重点道路周边及条件成熟的可出让地块实施征拆。

二、采取措施

我区采用土地一级开发的模式，严格遵循“以建定拆、以供定拆”的原则，对条件成熟的地块进行精准征拆，成功吸引社会资本参与改造项目，缓解资金压力，确保改造工程的顺利进行。同时，我区强化招商引资，积极开展招商引资工作，将征拆后的净地及时出让给有实力的开发商，为城区建设注入新的活力，带动周边区域的经济发展。

截至目前，北部区多个地块相继征拆为净地并顺利挂牌出让，2023年已修建昆北东路(北沙梁路-北沙梁北路)、昆北西路(北沙梁路-北沙梁北路)、北沙梁路(阿尔丁大街-民族东路)，极大地改善了区域交通状况，提升了居民出行便捷度。城市功能完善与城乡差距缩小，昆北的城市功能通过改造得到了进一步完善，公共服务设施更加齐全，有效缩小了城乡差距，促进了区域协调发展。为了改造辖区人民群众居住条件，昆北街道先后对村内管网和道路进行修缮，通过“煤改电、煤改气”工程的实施，解决居民冬季供暖问题，逐步提升人民群众的幸福感。社会效应与经济效益双提升，改造工作的成功实施，不仅提升了昆区的整体形象和社会效应，也带动了相关产业的发展，为地区经济增长注入了新的动力。

三、举一反三

下一步，北沙梁区域内的道路将根据道路周边环境、地理位置及整体规划适时启动，逐步完善道路管网。针对北部区实际情况，坚持采取“宜改则改，宜拆则拆”、“拆改”结合的方式，按照城市整体规划及国民经济发展情况，结合地块成熟度加快改造进度。加大招商引资力度，吸引社会资金投入到该区域内成熟地块的土地整理。

           昆都仑区人民政府

2024年7月1日