□杨静

前三季度，我市房地产业完成投资283.13亿元，同比增长5.14%，占第三产业的21.18%，占全市固定资产投资的11.10%。我市房地产开发完成投资152.04亿元，同比增长-1.48%，其中：住宅开发完成投资98.29亿元，同比增长-9.54%；非住宅开发完成投资53.75亿元，同比增长17.72%。

二级资质房地产开发企业达17家

□刘启超

目前我市共有房地产开发企业497家。其中，在我市注册的房地产开发企业有464家，包括二级资质17家，三级资质50家，四级资质346家，暂定资质51家。四级和暂定资质占全市房地产开发企业总数的86%。另外有33家外埠企业在我市进行了备案登记，从事房地产开发业务。

全面加强企业资质管理

□刘启超

市房产开发建设管理处严格依据相关法律法规，全面加强房地产企业的资质管理。截至目前，该处共受理各项企业资质申请433项。其中新设立资质申请9项；开发企业资质延续申请66项；开发企业核定资质等级申请17项；开发企业资质变更申请337项，开发企业注销资质4项。

加强超资质开发监管

□刘启超

为加强房地产开发市场管理，建立规范有序的市场秩序，确保房地产开发企业严格按资质等级进行房地产开发，杜绝因开发企业实力不足而造成楼盘烂尾，维护购房者的合法权益，依据《内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》精神，根据市住房保障局统一部署，结合实际，市房产开发建设管理处制定了《关于全面加强房地产开发企业超资质开发行为清理整顿的实施方案》，并与局住房发展综合科及监察支队积极配合，严格把关，对开发企业在建项目超资质开发行为进行治理。截至10月中旬该处共向市房产监察支队转达协查告知书14份，共有67家存在超资质开发行为的开发企业，目前有17家开发企业已缴纳罚款。

房地产企业诚信建设展开

□刘启超

我市自正式运行《包头市房产开发管理信息系统》以来，已有497家房地产企业、143个房地产在建项目、市住房保障局局属10个处室纳入该平台。

今年市房产开发建设管理处着重完善了诚信系统，并对497家企业进行信用评分，评分等级分为信用优秀、信用良好、信用一般、信用较差四个等级。评定为“信用优秀”级的开发企业，在行业内予以表彰，在媒体上予以宣传，作为开发企业晋升资质等级的优良业绩。评定为“信用较差”级开发企业，列为警示企业，依法核查该企业资质条件,经核查不符合相应资质条件的，重新核定企业资质等级。《包头市房地产开发企业信用信息管理办法》中规定市房产行政主管部门于每年6月和12月公布半年度评定结果。

全程跟踪管理房地产开发建设项目

□刘启超

市房产开发建设管理处充分利用《房地产开发建设项目手册》对房地产开发企业的新开、在建项目进行日常监管，了解房地产企业动态，结合现场勘查，加强对房地产开发建设项目全过程、经常性、规范化的督促检查，实行动态跟踪管理。该处每月需要审核网上项目手册300余个，一次性审核通过比例90%，对于项目手册填报错误、漏报、开工未报建等情况共下发违规行为通知单96份，转市房产监察支队处罚6家企业。